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內容來自sina新聞

  今年長和系出售瞭上海、廣州超過百億元的商業物業，以及香港部分資產，還曾經洽談過轉讓百佳超市項目。由此，關於"長和系"要從中國內地及香港撤資的傳言沸沸揚揚。

  沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲

  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

  日前，在位於香港中環皇後大道中2號的"長江集團中心"，李嘉誠接受瞭南方報業傳媒集團的專訪，對"撤資"、樓市、香港前景等熱點問題逐一作答。作為屈指可數的房產大開發商，李嘉誠對於目前樓市表現出擔憂之色，稱香港地價高，已看到不健康的趨勢，他同時警告，內地樓市價格漲太高，一般老百姓已經難以承受。

  華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體

  "李超人"的股票影印件信貸增貸條件二胎年息

  樂居策劃：圍城效應 房地產跨界走向全能時代

  在後來拍照的時間，他任由攝影記者指揮，或站在這裡，或坐到那裡，不厭不倦，像是一個和藹而幽默的老先生。這位"李超人"揚起胳膊說："我喜歡新科技的東西，選手表也看有什麼新的功能。"他的助手笑著說："那隻是價值3000港元的表。"他卻繼續認真地說："但是這真是好。太陽能的動力設計，吸收15分鐘自然光就可以運行62小時......"

  我們發現，這裡還放著一幅股票影印件，上面有中文寫著"以此為鑒，可惕未來。這曾經是全世界最大的保險(放心保)公司AIG。在2007年5月11日每股為72.97美元，總市值1895.76億美元；2008年9月16日兩者分別為1.23美元和167.78億元美元，市值跌幅逾91%。"李嘉誠助手說，他是想以此來告誡後輩。

  李嘉誠說，"長和系"去年毛收入約4300億港元，而本年度投資海外(新西蘭和荷蘭)兩個基建項目動用的資金隻有80億，所占比例不足2%；而我們在香港貨櫃碼頭項目的投資已經有40億港元。這怎麼能說是"長和系"撤資？真是天方夜談，是一個大笑話！

  綜合《南方日報》《南方都市報》

  記者手記

  "冤枉我的，我不喜歡"

  當提及香港是"李傢之城"、李傢"地產霸權"等說法，李嘉誠表示他不認同。他說自己20多年前就已預見香港市場的局限，因此他是最早邁出海外投資的商人，在港投資早已不是重頭。不過，作為屈指可數的房產大開發商，李嘉誠對於目前樓市也表現出擔憂之色。

  原創：

  對於目前內地的樓市行情，李嘉誠表示，"是的，價格漲太高，一般老百姓已經難以承受。所以近期也看到政府出臺瞭調控政策，譬如買二套房限貸等。現在投資地產的公司也有危險，要很謹慎，很小心，我一生的原則是不會去賺最後一個銅板"。

  高賣低買本來就是正常的商業行為，就全世界而言，從來沒有批評過我們撤資，惟獨香港傳言不斷，令人遺憾。"長和系"在新加坡經營幾十年瞭，賺過不少錢，與當地各界關系非常融洽。但過去兩年多，我們沒有買到價格合適的土地，現時手持可供發展的土地很少，可以現賣的商住單位也僅剩1%，並且沒有收租的物業。但是新加坡也沒有人因此說我"撤資"。

  談樓市

  "不會去賺最後一個銅板"

  他說，若地產業務繼續艱難地經營，高價投地而虧本，就是對不起股東。"我們是一傢小心經營的公司，長實今天的負債比例是4%，和黃是21%，以其這麼大規模的公司而言，在外國是屬於低的比例，這是我做生意的原則，對於債務和貸款問題，非常小心處理，如履薄冰。我在1950年開始做生意，到今天已經60多年，經歷過不少風風雨雨，也一路走過來。"

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  近年來，除瞭公司的業績會，李嘉誠鮮少接受媒體訪問。在港媒的報道中，李嘉誠常以"我不想樹大招風，又不想"碰壁"-講多錯多，所以會選擇一個適當時候，再同大傢慢慢詳談"來推謝媒體的采訪。或許目前站出來回應各界的關註和質疑，已經是他所認為的"適當時候"。

李嘉誠內地樓市價太高投資要很謹慎很小心

  這位85歲高齡的"超人"，思維和口才都仍然相當敏捷。

  在采訪開始，未等記者預熱和發問，他表示"任何問題都可以問"，在采訪中，他說"冤枉我的，我不喜歡，就像這個"撤資"，人傢說瞭這麼多個月，你看，今天是我的一個反擊！這是人傢沒法反駁的，因為我有數字給你們"。

  他的辦公室非常簡潔。能夠顯示他非比尋常的身份的，是窗外壯麗的維多利亞港風景，以及一幅張大千先生贈送的畫。窗前，懸掛著一副對聯："發上等願結中等緣享下等福，擇高處立尋平處住向寬處行。"臺子上，一溜兒擺放著6部電話，據說1號機是專門與他傢人相連的。

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  談撤資

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/07442515934.shtml

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